執筆時，確診新冠病毒個案單日出現逾千人之多，這個數字不但創出香港歷史新高，也讓民間產生恐慌情緒，感染病毒除了威脅生命安全，也嚴重打擊開始復甦的經濟勢頭。在香港這個獨有的自由制度下，疫情要等到何時才能結束？

香港與內地制度不一樣，疫情急速擴散，或許就是自由經濟體制下的產物。不過，大家不必過於悲觀，也正是因為疫情惡化，測試變得不用強制，自動排隊等候檢測的人群愈來愈多，說明未來接種疫苗的市民也會愈來愈多。即使港府沒有學習內地將病毒百分之百清零，但是如果有9成以上的港人接種疫苗，大家都負責任地定期去做檢測，一發現確診個案，便全力追蹤源頭，杜絕於社區傳播，再將確診者隔離並治療康復，這就能夠做到「動態清零」。

西方國家疫情嚴重失控，每日出現數十萬個案，他們將其抗疫無能、草菅人命演繹成要「與病毒共存」，世人嗤之以鼻，香港當然不能與之同行。而事實上，以今天歐美國家疫情氾濫的狀況，根本不可能做到清零，醫療也早已不能負荷，他們唯一只能選擇「躺平」，任由疫情自由發展。香港就不一樣，曾經也出現幾個月清零，港府今天要努力做到「動態清零」，必須學習內地專家的「五個精準」建議，包括精準進行流行病學調查、精準劃定密切接觸者、精準劃定有風險的地區、精準進行醫療救治，以及精準實施社區防控。

樓市下半年會有意想不到的結果

作為國際大都市的香港，的確面臨防疫困難，如何做到「五個精準」，責任感和信心非常重要。另一方面，香港畢竟是對外開放的城市，總不能一直封閉自己，如何讓社會各界取得平衡，十分考驗港府智慧。筆者認為，這次疫情大爆發，是市民自動自覺進行檢測和接種疫苗的「催化劑」，也讓港府順理成章去推動疫苗氣泡，這反而有機會早點將疫情「動態清零」，屆時內地與香港通關並非不可能，香港經濟前景露出了曙光。

如果不相信我以上的看法，三個月後結果自有分曉。有讀者想了解樓市及股市走勢，筆者從事地產行業30多年，可說是香港樓市見證者，自然會有個人愚見，樓市在兩三個月內不會太耀眼，在疫情肆虐和加息陰影下，樓價甚至會出現輕微下跌。然而下半年會有意想不到的結果，假如疫情得到控制，通關出現轉機，以及內地調控政策有所放鬆等，樓價隨時止跌回升。

至於股市，筆者就不太懂，只能靠估，大家最好別聽。個人看法是趁低吸納，去年香港經濟表現不弱，但是股市表現卻大落後，是全球最差之一，這似乎已出現超賣現象，應是低吸良機。當然，大家要選對的股票，就像樓市一樣，也不一定所有類別的物業都向好。如果下半年通關有希望，零售旅遊酒店等行業將直接受惠，相關連的物業自然也會出現利好因素。