☉文/蔡志忠 亚洲地产创办人

一场世纪疫症改变了整个国际形势，所谓的当今世界强国，在面对疫情展现出来的治国能力，显然高下立见。当美国从梦中醒来，发现他的对手已飞龙在天，这是一场东西方的制度之争，执政者的管治能力，国民的自律守法，让中国打赢了漂亮一仗。在全球经济大衰退的环境下，看来只有中国，去年的GDP还能录得正增长。如今更提倡双循环，主力拓展内循环，发挥巨大的内需功能，预期今年经济增长可达8%，再创东方传奇。

回说香港，特区政府向3间药厂分别购买750万剂疫苗，合共2250万剂。今年一月份有100万剂疫苗率先到港，免费为市民接种。这个消息是港府近期宣布的最好消息，除了可保障市民的健康，更是利好经济的举措。还有值得一赞的是，港府是向三间来自不同国家背景的公司购买疫苗。

众所周知，香港政治环境复杂，如果只是单一向一个国家或地区购买疫苗，恐怕会惹来不少争议，出现不少反对声音，会阻碍进行接种的时间。如今这个安排照顾到各方利益及感受，相信可取得共识和平衡，让港人能够尽快接种疫苗。新冠疫情折磨全球将近一年，除了中国，没有一个国家和地区有能力消除或控制病毒，唯一的希望，就是寄托于疫苗身上。

惟有疫苗是救星

本栏多次强调，无论世界局势如何纷争，香港政经如何不稳，也没有世纪疫症可怕。假如没有健康的身体，生命甚至受到威胁，还谈甚么经济前景？短暂的收紧防疫措施并不太令人担心，重点是今天大家终于看到了曙光，香港开始接种疫苗，相信在第一季度，有望陆续让大部份港人成功接种。同样处境，世界主要经济强国也同时在进行当中，可以预期，全球恢复通关交流指日可待。

好消息一出来，率先会反映在股市上，尤其是一些旧经济股，沉寂了一段时间，应该是追回失地的时候。期望严重衰退的香港经济，可以喘定下来，下半年开始逐渐复苏，各行各业恢复正常，让中小企业走出困境，失业率不再恶化。至于地缘政治方面，香港仍然处于风口浪尖，短期内难免会受到一些冲击，但这些已经不是香港自己能够控制，相信时间就是最好的良药，香港是福地，仍然会是繁荣的大都会。

楼市方面是利好因素，通关带来游客，必将带动商铺市场消费，今年第二季铺位价格必将反弹，聪明的读者宜把握机会；住宅市场交投量也将大幅增加，不过由于租金仍然处于下调时期，买楼收租回报未算吸引，因此住宅价格只会平稳发展，上落在5%之间。有一个地区需要留意，就是新界西如屯门一带，受惠于港府政策支持和交通配套日趋完善，此地区各类价格可以看高一线。